1993〜2003年築, 専有面積72.05㎡〜92.05㎡の平均販売価格
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モア・ステージ墨田ラシェール
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
6,929万円
84.5万円/㎡
4,569
6,142
7,716
9,290
AI査定結果
推定相場価格
6,929万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,142万円〜7,716万円
74.9万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月12日
モア・ステージ墨田ラシェール
5,480万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 82.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 82.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,598万円 | 65.7万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 4,798万円 | 68.5万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,998万円 | 71.4万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 5,298万円 | 75.7万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 56.2万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,280万円 | 61.1万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 65.4万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,480万円 | 58.8万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | モア・ステージ墨田ラシェール 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 5,198万円 | 82.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,280万円 | 74.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,290万円 | 59.2万円 | 89.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/22 | 墨田区墨田4丁目マンション 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/13 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
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